Жилищное строительство, ЖКХ,
коммунальные услуги
Новости ЖКХ
07.01.2024 Аварии систем отопления и электроснабжения сразу в нескольких городских округах Московской области потребовали вмешательства Следственного комитета, МЧС и Президента РФ.
23.12.2023 Правительство РФ изменило условия предоставления льготных ипотечных кредитов с господдеожкой.
13.11.2023 Прокуратура проверит региональные частные сетевые компании и органы тарифного регулирования, необоснованно повышающие тарифы на электроэнергию.
05.10.2023 Минэкономразвития предупредил россиян о росте коммунальных тарифов на 9,8% в 2024 году.
13.08.2023 С днём строителя!
Поздравляем всех профессионалов в сфере жилищного строительства, ежегодно ставящих рекорды по сдаче в эксплуатацию новых квадратных метров современного, удобного жилья.
01.08.2023 В Москве открылся Московский урбанистический форум. Мероприятия форма пройдут в парке «Зарядье», олимпийском комплексе «Лужники», выставочном зале «Манеж» и Гостином Дворе.
06.04.2023 В Москве на ВДНХ открылась выставка «Загородный дом» - проекты загородных домов, инженерные системы и отделочные материалы для малоэтажного загородного строительства.
26.03.2022 Правительству РФ предложено разработать стандартные расценки на материалы для строительства, которые будут использоваться при возведении объектов за счёт государственного финансирования.
19.03.2023 С днём работников жилищно-коммунального хозяйства! Поздравляем всех работников сферы ЖКХ, ежедневно старающихся сделать нашу жизнь более комфортной и беззаботной...
01.12.2022 В России состоялось очередное внеплановое повышение тарифов ЖКУ
23.09.2022 Правительство РФ перенесло повышение тарифов на газ, электроэнергию, воду и теплоснабжение с 1 июля 2023 года на 1 декабря 2022 года.
07.09.2021 В Московском «Крокус Экспо» открылась международная. выставка по управлению коммунальными отходами «ВэйстТэк» - технологии переработки и обращения с промышленными и бытовыми отходами.
31.05.2021 В Московскай гостинице «Hilton Garden Inn Krasnoselskaya» состоялась V Всероссийская конференция по внедрению Интернет-технологий и цифровизации в ЖКХ.
28.01.2021 Стоимость стройматериалов в России выросла за 3 месяца на 15%.
17.11.2020 Более 3,5 тысяч жителей Подмосковья переселят из ветхого и аварийного жилья в 2021 году.
10.11.2020 Новым Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации стал Ирек Энварович Файзуллин.
22.01.2020 Взыскание долгов по ЖКХ могут доверить коллекторам. В Минюсте РФ рассматривают возможность подключения коллекторских агентств к выбиванию коммунальных долгов с граждан.
Законодательство
ЖКХ, коммунальные услуги
- Жилищный Кодекс РФ
- О ГИС ЖКХ
- Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме
- О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
- Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг гражданам РФ
- Меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Москве
- Правила заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг
- О товариществах собственников жилья
- О водоснабжении и водоотведении
- Правила поставки газа
- О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
- О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
Строительство, капремонт, ипотека
- О капитальном ремонте МКД в Московской области
- О перепланировке жилых / нежилых помещений в многоквартирных домах
- Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
- Об энергосбережении и повышении энергоэффективности
- Градостроительный Кодекс РФ
- Технический регламент безопасности зданий и сооружений
- О долевом строительстве многоквартирных домов
- О защите прав граждан - участников долевого строительства
- О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в Москве
- О закрытых административно-территориальных образованиях
Управление МКД: документы
Как выбрать управляющую компанию ЖКХ
Реформа ЖКХ, ставит перед жильцами многоквартирных домов задачу выбора новой Управляющей компании ЖКХ для содержания многоквартирных домов
ТСЖ: плюсы и минусы
Думая о создании ТСЖ, оцените плюсы и минусы, которые приносит человеку вступление в ТСЖ.
Ликвидация ТСЖ
После проверок Товариществ собственников жилья в Москве количество ТСЖ сократилось в 2 раза
Сбор, переработка мусора
Московская область проводит реформу системы сбора и переработки бытовых отходов.
ЖКХ В ЦИФРАХ
ПО ДАННЫМ РОССТАТА
За последние 12 лет цены в ЖКХ выросли:- на газ для населения - в 10 раз,
- на горячее и холодное водоснабжение - в 14-16 раз,
- на электроэнергию - в 7,5 раза,
- на услуги ЖХК - в 13-15 раз.
ПО ДАННЫМ МИНРЕГИОНА РФ
- Износ основных фондов ЖКХ (котельные, электрические сети, канализация) в среднем по РФ достиг 65%.
30% фонда ЖКХ полностью изношены.
ПО ДАННЫМ ВЦИОМ
Cамые острые проблемы страны:- Сектор ЖКХ - 64%
- Низкий уровень жизни - 49%
- Инфляция - 44%
- Коррупция - 44%
- Здравоохранение - 42%
ПО ДАННЫМ ФАС РОССИИ
- 77,5% домов в РФ обслуживаются Управляющими компаниями ЖКХ,
- 16% - ТСЖ, ЖСК и др.,
- 4,9% - непосредственно гражданами.
КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ
Общая задолженность по оплате коммунальных ресурсов (электроэнергия, газ, вода, отопление) в России постоянно растёт. Долги населения составляют только 5%,
95% должников - предприятия.
Проблемы ЖКХ
ГИС ЖКХ
Перерасчёт платы за ЖКУ
Цифры в квитанциях ЖКХ иногда вызывают недоумение. Публикуем жалобу потребителя на коммунальщиков города Красноармейск Пушкинского района Московской области.
Просрочка платежей ЖКХ
Долги по коммуналке растут
В правительстве РФ обозначили рост задолженности потребителей ЖКУ до 1,3 трлн. рублей. Минюст готовит законопроект, разрешающий коллекторсим агентствам взыскание с граждан долгов по ЖКХ.
Рост тарифов ЖКХ
Последние несколько леттарифы ЖКХ ежегодно увеличиваются на 9-10%.
В 2022 году правительство РФ дважды провело индексацию (повышение) тарифов на ЖКУ. Первое, плановое повышение в июле, в среднем по стране, составило 5,5%.
Вторая, внеочередная индексация стала ещё жёстче. Средний рост платежей за жилищно-коммунальные услуги составил 7,3%.
Динамика тарифов ЖКХ
По тарифам на электроэнергию
Тарифы растут, качество содержания електросетей снижается. Прокуратура РФ задаст вопросы региональным частным сетевым компаниям к местным органам тарифного регулирования
ДВОЙНЫЕ СЧЕТА ЗА УСЛУГИ ЖКХ
Правила заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами для оказания коммунальных услуг обязывают Управляющие компании и ТСЖ подтвердить своё право выставлять платёжки за услуги ЖКХ
ДОЛГИ ЗА ЭНЕРГОРЕСУРСЫ
Мособлдума предлагает гасить долги организаций за газ из областного бюджета,
или законодательно определить процедуру взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги
Общедомовой перерасход коммунальных ресурсов
Согласно новому постановлению правительства РФ, наличие в домах индивидуальных счётчиков не отменяет необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов
Отказ от платежей ЖКХ
70% россиян считают, что дальнейший рост тарифов ЖКХ сделает оплату коммунальных услуг непосильной для семейного бюджета
Установка счётчиков коммунальных ресурсов
Собственники жилых домов и помещений в многоквартирных домах должны обеспечить оснащение домов приборами учёта воды, природного газа, тепловой энергии, электроэнергии
Рекомендации по работе с должниками в жкх
Проблема неплательщиков за ЖКУ продолжает оставаться актуальной на фоне снижающихся доходов населения.
Строительство, капремонт, ипотека
Капремонт МКД
А. Воробьев: «Каждый должен знать, когда будет сделан ремонт. Люди должны знать, за что они платят деньги»...
Программа капремонта в многоквартирных домах Московской области на 2014-2038 годы
Горячая линия Губернатора Московской области по капремонту многоквартирных домов
Реновация пятиэтажек
Почему добротные кирпичные дома с недавно проведённым капитальным ремонтом, никак не относящиеся к ветхим пятиэтажкам, попадают в программу реновации?
Как исключить свой дом из программы реновации
Энергоэффективность жилья
Шота Хабелашвили: «Для решения проблем повышения энергоэффективности жилья и вопросов энергосбережения законодательных решений достаточно. Надо чтобы исполнялся 261-й Закон».
Долевое строительство жилья
Сегодня в России более 80% нового жилья строится на средства простых граждан по договорам долевого участия.
Обманутые дольщики
Вместе с долевым строительством появилась проблема обманутых дольщиков. Количество "неудачно вложивших" последние деньги в жильё по разным подсчётам составляет 80-150 тысяч человек. Тенденции к снижению пока не наблюдается...
Закон о долевом строительстве
Очередные поправки в закон о долевом строительстве многоквартирных домов успокаивают граждан и беспокоят строительные компании.
Новое жилищное строительство будет вестись на кредитные средства уполномоченных банков...
Закон об ипотечных каникулах
Поправки в законодательство по условиям заключения и обслуживания кредитных договоров, в том числе - ипотечного кредитования, призваны облегчить жизнь росссиянам, попавшим в трудную жизненную ситуацию.
Конечно, полностью долги по ипотеке никому не спишут, но кому и какие положены ипотечные каникулы?
РАССЕЛЕНИЕ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ
«Единая Россия» решает проблему расселения ветхого и аварийного жилья
Перепланировка квартиры
Без справки БТИ квартиру не продать, а справку не выдадут, если квартира перестроена без согласования с Жилинспекцией.
Перепланировка – смена конфигурациии помещений, изменение назначения помещений.
ЖКХ Московской области
Горячая линия по вопросам обращения ТКО
Посетителям сайта
Целью портала «ЖКХРУ.РФ» является объективное освещение проблем жилищного строительства и ЖКХ.
Наша редакция ответит на ваши вопросы, поможет решить проблемы в работе ТСЖ и управляющих компаний ЖКХ.
Людмила Герасимова
Главный редактор «ЖКХРУ.РФ»
Термины
ГИС ЖКХ — Информационный портал в Интернет, предомтавляющий гражданам доступ к информации по различным аспектам жилищно-коммунальных услуг
УК — юр. лицо, созданное для управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов.
ТСЖ — объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом.
ЖСК —Жилищно-строительный кооператив — добровольное объединение граждан и (или) юрлиц на основе членства для удовлетворения потребностей в жилье и управления жилыми / нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Пени — финансовая санкция за просрочку платежей, установленных законом, договором поставки (коммунальных ресурсов) или договором оказания услуг (коммунальных).
ЖКХ: вопросы - ответы
Управление МКД
- Что входит в состав общего имущества многоквартирного дома?
- Какие бывают способы управления многоквартирным домом?
- Чем отличается ТСЖ от ЖСК и УК?
- Почему ТСЖ создаются в новостройках до того, как заселяются все жильцы?
Услуги ЖКХ
- Кто отвечает за уборку снега во дворе многоквартирного дома?
Кому жаловаться на постоянные сугробы во дворе и падающие с крыши сосульки? - Можно ли проконтролировать общедомовой счётчик на воду?
В ЖЭКе отказались предоставить показания. Законно ли это?
Коммунальные платежи
- Отопительный сезон длится полгода, а услуги за тепло взимаются круглый год. Почему?
- Весь отопительный сезон в квартире было не больше 11 градусов. Но на входе в дом и подача, и «обратка» соответствуют норме. Можно ли не платить за тепло вообще, если услуга не была оказана?
- С какого периода ТСЖ имеет право начислять коммунальные платежи на новорожденного ребенка? С момента проживания или с момента регистрации?
Капремонт
- Пока в нашем доме проходит капремонт, хотим немного "перестроить" свою квартиру.Какие изменения в квартире считаются перепланировкой?
На какие работы нужно получать разрешение в жилинспекции?
Выставки, форумы
Московский урбанистический форум
Решение проблем развития современных мегаполисов.
Загородный дом
Выставка деревянных домов, инженерных систем и отделочных материалов.
ЭКВАТЭК
Вода: экология и технология
Recycling Solutions
Переработка, утилизация бытовых отходов
Всероссийский Конгресс руководителей предприятий ЖКХ
Международная выставка, конференция
ЖКХ России
Выставка, конференция
Передовые технологии, оборудование в ЖКХ Подмосковья
Компании ЖКХ
Промсвязь
Производство почтовых ящиков: антивандальные, щелевые, горизонтальные...
УК «КУСОР»
Вывоз мусора, утилизация отходов в московском регионе: Реутов, Балашиха, Железнодороджный, Люберцы...
МОСИНЖИНИРИНГ
Прочистка засоров труб, очистка канализации, диагностика систем канализации, отопления, вентиляции.
КРОК
Инженерные системы в ЖКХ, сети передачи данных для офисных и промышленных объектов.
Арт-Эксперт
Проектирование, согласование перепланировок
Проектное бюро
Проектирование, строительная экспертиза.
ПРОФТРАНС КОНСАЛТ
Грузоперевозки, поставки оборудования и материалов для строительства и коммунального жозяйства.
Юр-Пост
Взыскание задолженности по коммунальным услугам, регистрация собственности
Проблемы ЖКХ - мнения
Владимир Путин:
Нужно избегать необоснованного роста тарифов для населения и малого бизнеса
Игорь Краснов
Генпрокурор РФ:
Необходимо отреагировать на попытки частных сетевых компаний в регионах получать прибыль лишь за счёт повышения тарифов за подачу электроэнергии.
Константин Цицин:
Инфраструктура ЖКХ в её нынешнем виде далека от оптимального расхода энергоресурсов. Расточительство оборачивается высокими тарифами на электричество, газ, отопление, горячую и холодную воду.
Сергей Собянин:
По программе реновации москвичи получат новые квартиры на 25-35% по рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится
Иван Абрамов:
Жилищный кодекс не содержит прямой нормы о тарифе на капремонт. Почему в Санкт-Петербурге тариф 2 руб., а в Москве 15 руб..?
Любовь Слиска:
Ущерб ЖКХ от злоупотреблений со стороны управляющих компаний, составляет около 65 миллиардов рублей в год.
Дмитрий Медведев:
Хищения в ЖКХ приняли характер эпидемии. Наказывайте вымогателей и взяточников без оглядки на лица.
Сергей Шматко:
«Управляющим компаниям нужен более жесткий контроль
Дмитрий Козак:
Сфера ЖКХ приобрела острый политический характер из-за действий отдельных органов местного самоуправления»
Горячая линия ЖКХ Московской области
Сообщайте о нарушениях в ЖКХ
ЖКХ / Московская область
Для решения проблем ЖКХ в муниципальных округах есть местные администрации, жилинспекции и управляющие организации (УК, ТСЖ...).
В 2019 году в Московской области прошла муниципальная реформа. Теперь в Подмосковье нет деления на муниципальные районы. Осталось административное деление на Городские округа.
10.02.2023 Протвино и Пущино объединены с городским округом Серпухов.
09.01.2023 Городские округа Павловский Посад и Электрогорск объединены в Павлово-Посадский городской округ.
В 2023 году в составе Московской области 59 городских округов.